该标的四至状况：东近徐州路，南近哈尔滨路，西临河道，北临河道，该标的位于江苏省阜宁县阜城镇。

2、土地基本状况

1）使用权类型：出让

2）使用期限：至2080-03-30止

3）地类（用途）：城镇住宅用地

4）地号：006-220-0004004

5）使用权面积：35171.90㎡

6）形状：规则

7）地势：平坦，适合作为建设用地利用

8）地质条件：地基承载力一般，无不良地质现象

9）土地开发程度：宗地外为六通（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气）

10）土地等级：所在区域土地基准地价等级为1级

3、标的基本状况

该标的为江苏省阜宁县阜城镇妇儿中心北地块土地及在建工程，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权面积为35171.90㎡，可建建筑面积合计为117913.07㎡。该标的8幢在建工程房屋总层数34层。其中33幢、38幢部分已销售。已销售房屋建筑面积合计为26487.43㎡（其中，33幢已销售建筑面积为14809.39㎡，38幢已销售建筑面积为11678.04平方米）。

该标的31幢、32幢、39幢、40幢已施工到第20层，33幢、35幢、36幢、38幢建筑已结构封顶。

从周边环境看，该标的作为居住用房，能发挥其应有的效用，与周边物业相适应。

4、区位状况

1）坐落位置状况

该标的坐落于江苏省阜宁县阜城镇妇儿中心北地块土地及在建工程，该物业位于江苏省阜宁县阜城镇。其四至为：东近徐州路，西临阜喻河，南近哈尔滨路，北临南城河。距阜宁县政府直线距离约1.7公里，距阜宁汽车客运站（香港路）约4公里。

2）交通状况

该标的所在地块周边主要交通道路为哈尔滨路、徐州路、苏州路、澳门路等。距该标的最近的公交线路为6路。

3）周围环境状况

该标的位于江苏省阜宁县阜城镇，周边多以住宅小区为主，现状基础配套设施满足要求。

4）外部配套设施

该标的通路、供电、供水、排水、通讯、通气等市政设施能满足使用要求。