该房地产坐落于上海市松江区泗泾镇泗陈公路501弄75号301室，其所在小区为“西南名苑”，该小区东临赵非公路，南临河道，西临喝道，北临泗陈公路。其主要由高层、小高层、多层、别墅住宅群组成，规模较大，绿化环境较好。

2、土地状况

1）土地宗地号：松江区泗泾镇15街坊58丘

2）使用期限：2002年7月8日至2072年7月7日 止

3）使用权取得方式：转让

4）土地用途：住宅

5）宗地（丘）面积：97945.00㎡

3、房屋状况

1）房屋坐落：松江区泗泾镇泗陈公路501弄75号

2）部位：301室

3）建筑面积：149.47㎡

4）房屋类型：公寓

5）房屋结构：钢混

6）竣工日期：2007年

7）总层数：15

8）房地产权证号：松2008016007

4、房地产现状

该房地产所在土地的土地等级处于上海市住宅八级区域，土地总体形状规则，地势平坦，土地开发完善，达到七通水平。

该标的所在建筑物为一幢总高15层的钢混结构公寓楼，二梯二户，竣工于2007年，该标的位于该建筑的第3层，为301室，朝南向。该标的所在建筑物外墙为面砖墙面，楼道公共部位铺有大理石地砖。该标的进户门为成品防盗门，窗为塑钢窗；

配套设施：电梯二部，每户配有门禁系统。

1）商服配套设施

该标的周边物业主要以住宅为主，附近有祥和公寓、横港小区、江川二村、润和欣苑等，商业配套、公共服务、文化娱乐设施齐全，周边有泗泾小学、泗泾幼儿园、上海农商银行、交通银行、联华超市、泾宝茶室、万家福果业等。

2）市政基础设施条件

该标的位于上海市松江区泗泾镇，市政基础设施齐全，已具备红线外“七通”的条件。

3）对外交通状况

该标的周边主要道路有泗陈公路、赵非公路，通行状况良好，道路通达度较高。该标的周边有地铁九号线、公交186路等线路，出行较为便捷。

4）环境质量度

该标的周边区域主要以住宅为主，对环境的污染较少。目前该标的所在区域整体环境质量的总体水平处于相对稳定态势。