1、房地产位置

该房地产位于上海市浦东新区溪兰路169弄“尼德兰北岸”内，所在小区东近春晖路，南临溪兰路，西靠春阳路，北贴高城路。位于中外环间。

尼德兰北岸（高桥新城3期城市别墅）位于浦东外高桥新市镇内u，高桥新城自身建有约10万平米荷兰风情商业设施。房型为联排别墅，独院别墅，赠送地下室、露台、中庭等超值空间。小区内绿化、环境及物业管理较好。

2、房地产周边交通

该房地产周边公交路线主要有浦东17路、181、971等。尼德兰北岸位于浦东外高桥新市镇内，邻近翔殷路隧道直通中环，距离相当于3个世纪公园大的森兰绿地约1公里，轨道6号线已经通车。周边商业、教育和医疗等配套较成熟。高桥新城自身建有约10万平米荷兰风情商业设施。

3、土地状况

1）权属性质：国有建设用地使用权

2）使用权取得方式：出让

3）用途：商品住宅

4）宗地号：浦东新区高桥镇26街坊3/4丘

5）宗地(丘)面积：54260

6）使用期限：2011-8-12至2073-8-5止

4、房屋状况

1)   房屋坐落:浦东新区溪兰路169弄103号

2)   部位：1-2层

3)   建筑面积: 484.11平方米

4)   房屋类型: 花园住宅

5)   房屋结构: 钢混

6)   所有权来源: 买卖

7)   竣工日期: 2010年

8)   房屋用途: 居住

9)   总层数:2

10) 房地产权证号: 浦2011052076

5、房地产现状

该房地产为1-2层及地下室（带车库）的花园住宅地产，现房。外墙为外墙砖，窗为铝合金窗；建筑物内给水、排水、通讯、燃气、电器等设备配置齐全，性能良好。该房地产为上海市住宅用途六级用地（根据上海市2013年基准地价成新成果），土地形状较为规则，地形地势平坦，宗地内寄出设施达到“七通”条件（即电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路均通达）。此外，该房地产建筑物基础稳固，维护和完损程度为一般。