1.房地产位置

该标的坐落于上海市浦东新区龙东大道3800弄215号，位于“棕榈泉花园”别墅区内，其东为金爵别墅，南为唐龙路，西为河道，北为龙东大道。

2.土地状况

1）土地宗地号：浦东新区唐镇4街坊10丘

2）土地权属性质：国有建设用地使用权

3）使用权取得方式：出让

4）土地用途：住宅用地

5）宗地（丘）面积：66485.00㎡

3.房屋状况

1）房屋坐落：龙东大道3800弄215号全幢

2）部位：215

3）建筑面积：593.09㎡，其中地下建筑面积：196.31㎡

4）房屋类型：花园住宅

5）房屋结构：钢混

6）竣工日期：2004年

7）总层数：3

8）房地产权证号：浦2013054155

9）产权受理日期：2013-7-9

4.房地产现状

该标的位于小区的中间位置，南朝向，总高3层，每层层高约3米。据现场查勘，建筑物底层外墙为大理石，2至3层外墙为面砖，门窗为彩钢窗、成品防盗大门，使用及维护状况较好，配套设施有游泳池及花园。

1）区位状况

该标的位于龙东大道3800弄“棕榈泉花园”内，位于浦东新区唐镇。该小区距浦东新区人民政府直线距离约10.3公里，距市中心人民广场直线距离约16.9公里。

2）商业及公共服务设施条件

该标的周边主要以住宅为主，附近小区有金爵别墅、白金瀚宫、绿城·玉兰花园等。商业配套、公共服务、文化娱乐设施齐全度一般，周边有唐人国际购物中心、唐园大酒店、中国电信、上海福山唐城外国语小学、东方世纪学校等。

3）市政基础设施条件

该标的位于上海市浦东新区唐镇，市政基础设施齐全，已具备红线外“七通”的条件。

4）交通状况

该标的周边主要道路有龙东大道、唐龙路，通行状况良好，无交通管制，道路通达度较好；附近有公交989路、182路、浦东1路、上川专线等几条线路；同时各幢均有车库，停车便捷度较好。

5）环境条件

该标的周边区域主要以住宅为主，对环境的污染较少；综合而言，目前该标的所在区域整体环境质量的总体水平处于相对稳定态势。