资产拍卖
Asset Auction
拍品名称：
宝山区新二路183弄21号101室
拍卖号：
7
估价：
保证金【30万元】
起拍价：
保证金【30万元】
成交价：
日期：
2015年11月9日15:00
简介：
1、房地产位置
上海市宝山区新二路183弄21号101室，所在小区为“馨良苑”，位于宝山区高境镇，小区东临河流，南临派出所望殷高西路，西临新二路，北临小区望一二八纪念路。
2、土地状况
1）权属性质：国有
2）使用权取得方式：出让
3）用途：住宅
4）宗地号：宝山区高境镇8街坊4/17丘
5）宗地(丘)面积：61171.20㎡
3、房屋状况
1）房屋坐落：新二路183弄21号
2）部位：101室
3）建筑面积：100.67㎡
4）房屋类型：公寓
5）房屋结构：钢混
6）所有权来源：买卖
7）竣工日期：2009年
8）总层数:14
4、房地产现状
新二路183弄名为“馨良苑”，位于宝山区高境镇，小区规模适中，由多幢高层建筑物组成，在新二路上设置有主要出入口。
所在建筑物位于小区东部，总高14层，竣工于2009年，钢混结构，建筑物外墙刷涂料，装彩铝外窗，共有三个单元组成；21号平面布局为1层2户，装有1部电梯，配有门禁系统。室内净高约2.8米，房型为3房2厅1卫，其中房间1房朝南、1房朝北、1房朝东，厅朝南，室内主要装修情况为：房间及厅地面铺木地板，墙面刷涂料，吊顶；厨卫地面铺地砖，墙面贴墙砖，吊顶，厨卫设施齐全。维护保养情况较好。
1）区域位置
地处宝山区东南部，距上海市中心城区较近，北与通河新村、泗塘新村、淞南镇为邻，南与闸北的彭浦新村、虹口的江湾镇为邻，东与杨浦的新江湾城接壤，西至南北高架，地理位置优越。
2）交通条件
临新二路，近殷高西路，道路通达性较好；周边公交线路主要有99路、160路、132路等，出行便捷度较好。
3）基础设施条件
基础设施条件齐全，能满足生活所需。
4）公共服务设施
周边有高境镇第六幼儿园、江湾中心小学、沃尔玛、景瑞生活广场、江湾医院等，能满足日常生活需求。
5）住宅聚集程度
周边有四季绿城、嘉骏花苑、高境二村、恒高家园等，住宅聚集度较高。
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