资产拍卖
Asset Auction
拍品名称：
浦东新区浦东大道2123号2层
拍卖号：
10
估价：
保证金【1000万元】
起拍价：
保证金【1000万元】
成交价：
日期：
2015年11月9日15:00
简介：
1.房地产位置
上海市浦东新区浦东大道2123号2层，其四至为：北临昌邑路、南临浦东大道、西临歇浦路、东为住宅区望罗山路；距离上海市中心人民广场约7.5公里。
2.土地状况
1）土地宗地号：浦东新区歇浦路街道251街坊26/1丘
2）土地权属性质：国有
3）土地用途：综合
4）宗地丘面积：8076㎡
3.房屋状况
1）房屋坐落：浦东大道2123号
2）部位：2层
3）建筑面积：4044.81㎡
4）房屋类型：商场
5）房屋结构：钢混
6）竣工日期：1998年
7）总层数：28
4.房地产现状
所在建筑物为“龙珠广场”，位于浦东大道近歇浦路，系一个集居住、办公、商业于一体的综合项目，项目由东西两幢高层塔楼及三层的裙楼共同组成，其中西侧塔楼用途为居住，出入口位于昌邑路；东侧塔楼用途为办公，出入口位于浦东大道；裙楼出入口位于浦东大道近歇浦路。建筑物外立面为石材、面砖，配套有地面车库及地下车库。
该标的位于建筑物的裙楼，层高约为3米；现出租给多个承租人使用，楼内公共部位为地面地砖、矿棉板及石膏板吊顶、墙面涂料、石膏板隔断。
1）交通概况
周边主要交通干道有浦东大道、罗山路、张杨路等，临近内环线高架杨浦大桥匝道口，道路通达程度较好。
周边主要公交线路有85路、313路、455路、799路、971路、981路、993路、蔡陆专线、新川专线等；距离轨道交通6号线北洋泾站约1.5公里，交通便捷度较好。
2）基础配套设施及公共配套设施
商场及购物场所有名门休闲购物中心等；教育机构有泾南中学、建平中学等；医疗机构有浦东新区中医医院罗山分院、公利医院等；公园绿地有泾东公园等；其他便民设施有中国银行、中国工商银行、洋泾街道图书馆等。
3）商业聚集度
周边区域在浦东大道自歇浦路至罗山路段沿街有较多商业用房。
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