1、房地产位置

上海市嘉定区曹安公路5616号906室，所在建筑为“底特律财富天地”，建筑东至墨玉路，南至曹安公路，西至新源路，北至泽普路。

2、土地状况

1）宗地号：嘉定区安亭镇102街坊44丘

2）宗地(丘)面积：24902.00㎡

3）权属性质：国有

4）使用权取得方式：出让

5）用途：商办

3、房屋状况

1）房屋坐落：上海市嘉定区曹安公路5616号

2）部位：906室

3）建筑面积：116.98㎡

4）房屋类型：办公楼

5）房屋结构：钢混

6）所有权来源：买卖

7）竣工日期：2011年

8）总层数:24

9）产区受理日期：2011-8-4

4、房地产现状

该标的位于曹安公路5616号底特律财富天地内，建成于2011年，钢混结构，总高24层，底特律财富天地一期推出全装修小户型。该部分产品公共空间、大堂、电梯厅，均采用高端商务标准倾心打造；此外大幅面落地采光，以及挑高式阳台，高得房率。该标的位于9层，所在大厦外立面采用玻璃幕墙，大堂及公共部分墙面采用白色墙砖，地面采用地砖。大厦内配置4部客梯和1部货梯，安装中央空调，另消防配备全自动喷淋灭火系统和火灾自动报警系统。大厦整体维护保养较好。

1）交通情况

该标的周边公交线路主要有嘉亭线、安亭2路、安亭1路、安菊线、嘉安线和轨道交通11号线支线安亭站等，交通较为便利。

2）周围环境

该标的周围有安内吉酒店、民生银行、建设银行、世昶生活广场、安亭集贸市场等，商业设施较完善，市政配套设施较齐全。

3）办公聚集度

估价对象周边聚集有嘉正国际、世昶生活广场、V6时代、三德大楼等写字楼，办公聚集度良好。

4）基础设施

该标的所在区域市政基础设施条件达到七通（电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路）。