1、房地产位置

上海市浦东新区高荷路277号1层和279号1层，所在楼盘为“高桥新城”，建筑东临高荷路，南近浦东北路，西近大同路，北近溪兰路。

2、土地状况

1）宗地号：浦东新区高桥镇26街坊5/1丘

2）宗地(丘)面积：10006.00㎡

3）使用权取得方式：出让

4）用途：综合

3、房屋状况

1）房屋坐落：上海市浦东新区高荷路277号和279号

2）部位：1层

3）建筑总面积：147.1㎡

4）房屋类型：商场

5）房屋结构：钢混

7）竣工日期：2009年

8）总层数:5

9）产区受理日期：2011年

4、房地产现状

该标的位于上海市浦东新区高荷路277号1层和279号1层，所在建筑为“高桥新城”。标的属于配套商业，所属建筑总层数为5层，整体呈欧式建筑风格，现浇楼地屋面板，结构坡屋面，建筑物主楼面砖外立面，铝合金门窗，其中底层为商铺、二层及以上为办公楼。

标的室内铺地板，墙顶涂料，开间约6米，进深约10米，层高约4米，出租使用中。 

1）交通情况

该标的周边有杨高北路、张扬北路、浦东北路、大同路、航津路、S20外环高速公路，交通流量较大。公交线路主要有81路、181路、313路、611路、640路、815路、971路、外高桥1路、外高桥3路、浦东17路、浦东19路、1027路等，交通条件较好。

2）基础设施

该标的宗地红线外基础设施达到“七通”（通路、供水、供电、通讯、通天然气、排雨水、排污水）。

3）商业繁华度

标的位于高荷路，属于高桥板块，与其相邻的上海外高桥保税区，其工业、商务集聚效应较明显，具备企业总部和生产基地相结合的业态特征，满足生产、仓储、展示、办公使用要求。

4）公共服务设施

标的位于高荷路，属于高桥板块，其周边生活设施，商业配套较齐全；相邻地区楼盘开发规模较大，新建居住区集中，人口集聚度较高，是较为成熟的商业社区。

5）环境状况

自然环境：标的周边新建住宅集中，临近高桥公园以及森兰绿地，绿化覆盖率较高，自然环境优美。

人文环境：标的周边新建住宅区集中，其所在的高桥地区历史人文底蕴深厚，人文环境优雅，治安情况良好。