1、房地产位置

上海市宝山区真金路398弄67号402室（现真金路1039弄67号402室），所在小区为“康泰新城”，其四至为：东至真金路，南至华灵路，西至真北路，北至行知路。

2、土地状况

1）宗地号：宝山区大场镇04街坊145/8丘（8-49）

2）使用面积：57.90㎡

3）权属性质：国有

4）用途：住宅

3、房屋状况

1）房屋坐落：上海市宝山区真金路398弄（现1039）67号

2）部位：1402室

3）建筑面积：131.97㎡

4）房屋类型：新工房2

5）房屋结构：混合1

6）竣工日期：2001年

8）总层数:6

9）房地产权证号：宝2002033601

10）产权受理日期：2002-8-7

4、房地产现状

标的为三室一厅两卫；厅、卫生间朝向朝南，主卧朝向朝东（内设卫生间），1次卧朝西、1次卧朝东及东阳台；厨房朝西，层高约2.8米。

标的所在建筑物外墙为面砖、涂料，塑钢窗，配有电子门禁，室号门为防盗门。

室内：精装修。

地坪：木地板、地砖等。

内墙：涂料，卫生间瓷砖等。

天花板：石膏板、涂料、扣板吊顶等。

配有卫生洁具、橱柜等。

1）交通状况

①道路状况

    位于中环内，周边有真北路、汶水路、真金路、古浪路、华灵路、行知路、真华路、真大路等。

②出入可利用交通工具

    标的附近有58、68、78、534、737、738、923、766路等及轨交7号线，交通较便捷。

③交通管制情况

    交通管制一般发生在旅游观光、庆典区域，基本无交通管制情况。

2）环境状况

    标的所在小区绿化占地面积达41%，环境状况良好。

3）住宅聚集度

   邻近有康泰东苑、金鑫花园、大华公园世家康华苑、大华水岸蓝桥、大华河畔等，住宅聚集度良好。

4）公共服务设施

   标的周边有学校、医院、银行、超市及沿街各类商铺，公共服务设施较齐全。