资产拍卖
Asset Auction
拍品名称：
上海市宝山区一二八纪念路85号全幢
拍卖号：
3
估价：
6900000
起拍价：
5520000
成交价：
日期：
2017年2月21日-2月24日
简介：
1.房地产位置
标的为上海市宝山区一二八纪念路85号全幢。其四至为：东近江杨南路，南临一二八纪念路，西临河道，北近河道。
2.土地状况
1）土地宗地号：宝山区淞南镇2街坊13/5丘
2）土地权属性质：国有
3）土地用途：住宅
4）土地（丘）面积：104924.00㎡
5）使用权取得方式：转让
6）使用期限：2007年3月29日至2074年3月8日止
3.房屋状况
1）房屋坐落：宝山区一二八纪念路85号
2）部位：全幢
3）建筑面积：221.98㎡
4）房屋类型：商场
5）房屋结构：混合1
6）竣工日期：2005年
7）总层数：3
8）产证受理日期：2007-7-28
4.标的现状
标的所在建筑物为“盛达家园”的配套商业用房。外墙面为涂料，室内地面铺地砖、木地板，天棚为PVC吊顶，墙面贴面砖、刷涂料等。
1）交通状况
标的周边有江杨南路、殷高西路等道路。距上海虹桥机场22公里；距上海火车站10公里。道路通达度较好。周边停靠公交线路有1608路、1611路等，交通便捷度一般。
2）基础设施
标的红线内土地开发程度达到“七通一平”（通上水、通雨水、通污水、通讯、通电、通路、通气、场地平整）。红线外土地基础设施完备程度达到“七通”（通上水、通雨水、通污水、通讯、通电、通路、通气）
3)公共服务设施
标的所在区域公共服务设施集中，有银行、医院、邮局、菜场、学校等。
4）商业聚集度
标的周边多为住宅，商业聚集度一般。
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