资产拍卖
Asset Auction
拍品名称：
上海市闵行区浦星公路568弄189号
拍卖号：
11
估价：
15000000
起拍价：
15000000
成交价：
日期：
2017年3月20日-3月23日
简介：
1.房地产位置
拍卖标的为浦星公路568弄189号，坐落于上海市闵行区浦星公路568弄“一品漫城”内，所在小区东临浦星公路，南靠芦恒路，西近恒星路，北近红临路；位于外环以外。
2.土地状况
1）土地宗地号：闵行区浦江镇4街坊14/1丘
2）土地权属性质：国有
3）土地用途：住宅
4）使用权获得方式：出让
5）宗地（丘）面积：208554.00㎡
6）使用期限：2011-12-19至2079-12-14
3.房屋状况
1）房屋坐落：浦星公路568弄189号
2）幢号：92 部位：189号全幢
3）建筑面积：457.48㎡（其中地上建筑面积为306.2㎡，地下建筑面积为151.28㎡）
4）房屋类型：花园住宅
5）房屋结构：钢混
6）竣工日期：2011年
7）总层数：3
8）受理日期：2011年12月27日
4.房地产现状
类型：花园住宅
楼层情况：总层数3层，另设地下一层
外墙及门窗：外墙为石材贴面；窗为铝合金窗。
建筑结构：钢筋混凝土结构。
房型花园：双拼别墅，有花园，带地下室。
朝向：主朝向南。
位置景观：标的位于小区中央，位置较好。
维护及完损程度：估价对象建筑物基础稳固，维护和完损程度为较好。
1）交通状况
标的邻近浦星公路等交通干道，周边公交线路主要有163路、闵行12路、闵行20路等，并邻近轨道交通8号线芦恒路站，交通便捷度较好。
2）基础设施状况
标的宗地红线外基础设施达到“七通”（通路、供电、通讯、通上水、通下水、通污水、通燃气），故标的基础设施较完善。
3）公建生活设施状况
标的周围有育才小学、百世修家具等，商业设施较完善，市政配套设施较齐全，周围环境较好。
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