资产拍卖
Asset Auction
拍品名称：
上海市嘉定区安礼路258弄45号301室
拍卖号：
1
估价：
3080000
起拍价：
3080000
成交价：
日期：
2017年3月27日-3月30日
简介：
1、房地产位置
该房地产位于上海市嘉定区安亭镇，位于安礼路近南安德路，其所在地块东至安城路，南至安智路，西至南安德路，北临安礼路；小区名为安亭新镇雅苑，该小区是上海国际汽车城置业有限公司开发建设的大型、街区型、复合型社区，社区由多层住宅楼及配套生活服务型商铺组成，绿化率高，环境优美，物业管理服务较完善。估价对象位于45号楼，该幢住宅楼总高4层，钢混结构，建成于2005年。
安亭镇位于上海市西北郊，南濒沪宁高速公路，西接江苏省，北接嘉定镇，为嘉定、昆山、青浦三地之交界，距上海市中心32公里，距上海虹桥机场20公里；是以轿车工业和轿车生产配套工业为主的现代化综合性工业城，也是上海西部的中心城镇，“一城九镇”建设的重点镇。新镇区依托上海国际汽车城，以汽车产业、房地产业和旅游业为三大支柱产业，同时结合轨道交通11号线和沪宁城际铁路的开通，加快发展步伐，在安亭南部进行汽车城核心区的建设，安亭北部进行整体综合开发，未来将建成高品位、高起点、特色鲜明的现代化城镇。
2、房地产周边交通
该房地产所在小区附近有安亭6路（为镇区内公交路线），距离其他公交路线和轨交11号线安亭站有一定距离，交通条件一般。该区域位于安亭老镇外侧区域，以生活服务型商业为主，规划建设水平较高，区域内绿化环境较好，整体环境干净整洁。
3、房地产周边住宅聚集度：
该房地产位于安礼路近南安德路，该区域位于安亭老镇外侧区域，以新建住宅小区为主，主要有安亭新镇兴苑、凤苑、赋苑、魏玛原墅等小区，聚集度较高。
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