资产拍卖
Asset Auction
拍品名称：
上海市虹口区曲阳路910号803、805、806室
拍卖号：
2
估价：
8572000
起拍价：
8572000
成交价：
日期：
2017年5月2日-5月5日
简介：
1.房地产位置
拍卖标的为虹口区曲阳路910号803、805、806室办公房地产（房屋及相应的土地使用权）。宗地所在位置：东至伊敏河路，南至内环高架路，西至曲阳路，北至腾克路。
2.土地状况
1）土地宗地号：虹口区曲阳路街道289街坊19/9丘
2）土地权属性质：国有
3）土地用途：综合
4）使用权获得方式：出让
5）宗地（丘）面积：42579㎡
6）使用期限：2004-06-15至2054-06-14
3.房屋状况
1）房屋坐落：虹口区曲阳路910号
2）部位：803、805、806室
3）建筑面积总计：447.47㎡
4）房屋类型：办公
5）房屋结构：钢混
6）竣工日期：2008年
7）总层数：21
8）受理日期：2009年
4.房地产现状
拍卖标的所在建筑物为地上21层建筑，建筑物结构为钢混，建筑物室内为统间，目前联通合并使用，轻质建材分隔开，地面铺设地砖、墙面贴墙砖或刷涂料等，顶面安装吊灯，装修保养情况尚可；所在建筑物维护状况尚可，综合成新率约为90%。标的所在楼宇名为“复城国际”。
1）交通状况
交通便捷度较好，附近有100、116路等公交线路经过。
2）基础设施状况
标的所在宗地为虹口区曲阳路910号803、805、806室，其宗地红线外基础设施达到“七通”（通路、供电、通讯、通上水、通下水、通污水、通燃气），故标的基础设施较完善。
3）公建生活设施状况
拍卖标的所在的“复城国际”位于虹口区曲阳路街道，周边以居民住宅为主，周边商业、办公氛围尚可，周围公建配套设施、生活服务设施较好。
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