宝江拍卖公告
上海宝江拍卖将于2019年12月27日10时至2019年12月30日10时（延时除外）在“京东网”（www.jd.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：北京市朝阳区朝阳公园南路6号5幢8层5-5-8C（名义9C）；不动产权证书号：X京房权证朝字第847437号；建筑面积：373.46平方米；专有建筑面积：295.87平方米；分摊建筑面积：77.59平方米；总层数：16层；所在层：8层；房屋结构：钢筋混凝土结构；规划用途：住宅；房屋性质：商品房；登记日期：2010-5-6；
北京市朝阳区朝阳公园南路6号6、7区地下车库-1层498；车位建筑面积：39.2平方米；专有建筑面积：12.72平方米；分摊建筑面积：26.48平方米：不动产权证书号：X京房权证朝字第857458号；总层数：2层；所在层：-1层；房屋结构：钢筋混凝土结构；规划用途：车位；登记时间：2010-5-25。
评估价：3484.5万元。
起拍价：2440万元，保证金：244万元，增加幅度：12万元及其倍数。
二、拍卖时间：2019年12月27日10时至2019年12月30日10时止（延时除外）
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
七、拍卖成交余款须于2020年1月10日16:00时前缴入法院账户。
网络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施，具有严肃性和权威性，任何竞买人均应认真对待。参与竞拍前，请各竞买人认真阅读拍卖公告，实地了解拍品现状，充分考虑个人能力，理性参加拍卖。如买受人悔拍，除保证金不予退还外，还应承担重新拍卖价款低于本次拍卖价款造成的差价和费用损失。恶意参与竞拍的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十、对上述标的权属有异议者，请于2019年12月23日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、优先购买权人应于2019年12月23日16时前；联合竞买人应于2019年12月23日11时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。
十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。若无法送达，自本公告发布之日起经过5日即视为送达。
拍卖辅助机构：上海宝江拍卖有限公司
咨询电话：021-36368821 联系人：王老师
联系地址：上海市静安区延长中路801号A座6028室
举报监督电话：021-62751200-9621
情
1.房地产位置
拍卖标的为北京市朝阳区朝阳公园南路6号5幢8层5-5-8C（名义9C）；北京市朝阳区朝阳公园南路6号6、7区地下车库-1层498 ， 东至东四环中路，南至姚家西路，西至甜水园东街，北至朝阳公园南路。
2.房屋状况
1）坐落：北京市朝阳区朝阳公园南路6号5幢8层5-5-8C（名义9C）
2）所在小区名称：公园大道
3）用途：住宅
4）权属：产权
5）规划用途：住宅
6）房屋结构：钢筋混凝土结构
7）所在层/总层数：8/16
8）建筑面积：373.46平方米
9）专有建筑面积：295.87平方米
10）分摊建筑面积：77.59平方米
11）竣工日期：2006-4-17
12）登记时间：2010-5-6
3、车位状况
1）坐落：北京市朝阳区朝阳公园南路6号6、7区地下车库-1层498 （车位）
2）所在小区名称：公园大道
3）规划用途：车位
4）权属：产权
5）房屋结构：钢筋混凝土
6）所在层/总层数：-1/2
7）建筑面积：39.2平方米
8）专有建筑面积：12.72平方米
9）分摊建筑面积：26.48平方米
10）精工时间：2007-4-4
11）登记时间：2010-5-25